Governance
Governance, conformità e coordinamento professionale
Ogni progetto richiede un metodo, una documentazione, responsabilità chiaramente definite e il contributo di professionisti competenti.
Cortalis opera nei limiti del proprio oggetto sociale e della propria natura di società immobiliare operativa e di sviluppo di progetti. Quando il progetto richiede valutazioni giuridiche, fiscali, tecniche, urbanistiche, amministrative o specialistiche, Cortalis coordina il contributo di professionisti abilitati e competenti.
La qualità di un progetto dipende anche dalla governance documentale: ruoli chiari, responsabilità ben definite, un data room ben organizzato, liste di controllo verificabili, tracciabilità delle decisioni e rispetto delle condizioni operative concordate.
Direzione Cortalis
Governance operativa e cascata a monte
Cortalis S.r.l. opera sotto la direzione unica di Elio Morandin. L'amministrazione a monte è esercitata via Cortalis SCSp e Cortalis GP (Lussemburgo).
Elio Morandin
Amministratore unico,
Cortalis S.r.l.
Radouan Far
Class A · Cortalis GP,
acting for Cortalis SCSp
Matteo Cernuschi
Class B · Cortalis GP,
acting for Cortalis SCSp
Controllo operativo
- definizione dell'ambito del progetto e delle parti interessate;
- raccolta dei documenti e organizzazione dell'archivio dati;
- verifiche tecniche, legali, fiscali e amministrative da parte di professionisti abilitati;
- lista di controllo dei punti critici, delle condizioni sospensive, dei segnali di allarme e delle misure correttive;
- coordinamento tra proprietari, Cortalis, professionisti, banche e partner;
- tracciabilità delle attività, dei documenti, dei pareri e delle decisioni operative.
Struttura societaria a monte
Cortalis S.r.l. Società Unipersonale è interamente detenuta da Cortalis SCSp, società di cartolarizzazione di diritto lussemburghese, amministrata da Cortalis GP S.à r.l.
Cortalis GP S.à r.l.
Société à responsabilité limitée di diritto lussemburghese — Amministratore / General Partner di Cortalis SCSp.
- Elio Morandin — Class A manager
- Radouan Far — Class A manager
- Matteo Cernuschi — Class B manager
Cortalis SCSp
Société en commandite spéciale di diritto lussemburghese — società di cartolarizzazione soggetta alla legge del 22 marzo 2004 — supervisione CSSF.
Cortalis S.r.l. Società Unipersonale
Società a responsabilità limitata di diritto italiano — sede Caprino Veronese (VR) — Amministratore unico: Elio Morandin.