Metodo · sette fasi operative
Metodo Cortalis
Un processo strutturato per trasformare beni complessi in progetti comprensibili, verificabili e sostenibili.
Il Metodo Cortalis consente di trasformare un’operazione immobiliare complessa in un percorso ordinato, documentato e verificabile. Attraverso analisi preliminare, raccolta documentale, pre-screening, individuazione delle criticità e coordinamento dei professionisti, Cortalis S.r.l. prepara il progetto sotto il profilo immobiliare, tecnico, amministrativo e operativo, rendendolo più chiaro, tracciabile e gestibile.
Le sette fasi operative
- Fase 1 — Analisi preliminare · analisi preliminare del bene e del contesto.
- Fase 2 — Documentazione · raccolta e classificazione della documentazione disponibile.
- Fase 3 — Verifica · verifica tecnica, amministrativa, gestionale e documentale.
- Fase 4 — Identificazione punti critici · identificazione dei punti critici, dei vincoli, delle opportunità e delle priorità.
- Fase 5 — Piano · elaborazione del piano di valorizzazione o di sviluppo.
- Fase 6 — Coordinamento · coordinamento dei professionisti e delle parti interessate.
- Fase 7 — Presentazione · presentazione strutturata del progetto ad attori selezionati e qualificati.
Questo metodo non sostituisce le verifiche professionali riservate, ma consente di integrarle in un unico quadro operativo coerente.